Не так давно депутаты городского совета Днепра приняли резонансное решение. В самом центре Днепра, возле ТЦ «Мост-сити центр», частому предприятию продали два участка земли. Их площадь сос
Не так давно депутаты городского совета Днепра приняли резонансное решение. В самом центре Днепра, возле ТЦ «Мост-сити центр», частому предприятию продали два участка земли. Их площадь составляет чуть более 0,1 и 0,02 гектар. Не так уж и много. Но с учетом того, что земля в самом центре города на вес золота, возникает вопрос – для чего продавали квадратные метры.
В результате продажи городская казна получила порядка 5-ти миллионов гривен, а земля, донедавна принадлежавшая громаде Днепра, перешла собственность частного акционерного общества «АКТА». В социальных сетях горожане включились в дискуссию, а не продешевили ли депутаты. Почему именно 5, а не 10 или 100 миллионов.
Генеральный директор ЧАО, крупный застройщик элитной недвижимости, а по совместительству – депутат городского совета Александр Сирота уверяет, что оценкой земли и определением ее стоимости занимаются эксперты, которые имеют лицензию.
«После принятия решения о продаже городского имущества, будь то недвижимость или жилье, городской совет проводит конкурс инвесторов, на котором любой желающий может подать свои предложения. Сообщение о конкурсе вывешивают на сайте горсовета и публикуют в коммунальных СМИ города. Плюс специалисты проводят оценочные действия, а сами решения находятся в открытом доступе. Из организаций выбирают тех, кто имеет лицензию. Городской совет принимает решение в пользу той организации, которая подает наиболее приемлемое, в первую очередь – ценовое предложение. Опять же, оценкой занимаются лицензированные организации. Проще говоря, оценщики», — рассказывает 056.ua Александр Сирота.
По его словам, землю приобрели под застройку. А сам популярный среди горожан торгово-развлекательный центр, будет меняться.
«Если земля свободна от застройки, она покупается на торгах. Но в данном случае земля возле «Мост-сити центра» была в отводе у нашего предприятия под проектирование и строительство. Сейчас, когда возникла идея реконструкции «Мост-сити», мы решили ее купить. Мы могли ее взять в аренду, но решили купить. «Мост-сити» будет расширяться. Что конкретно там будет, я пока сказать не могу. Мы ведем переговоры с операторами. Там может быть все, что угодно – от летней террасы ресторана до универмага. Пока выслушиваем предложение», — подчеркивает Сирота.
В то же время, руководитель частного предприятия, комментирую волну сообщений в социальных сетях, считает, что в определенном смысле за землю переплатили.
«Почему именно пять миллионов гривен. Комментаторы в соцсетях пишут, что мы мало заплатили, а я считаю что много. Порядка 4,5 тысяч гривен за один квадратный метр. Этими деньгами можно этот квадратный метр полностью устелить. Это не мало. Такова была оценка специалистов. Такую сумму установили, поскольку это самый центр города, посчитали со всеми максимальными коэффициентами. Если покупать землю на выезде из Днепра, она может стоить и менее тысячи гривен. Комментаторы, которые исходят из стоимости квадратного метра готового жилья, не совсем понимает философию бизнеса. Квартиры там строить никто не будет. Это будут дополнительные опции для «Мост-сити». Для тех людей, которые туда приходят», — заявляет генеральный директор предприятия.
Александр Сирота говорит, что в покупке земли в центре Днепра, которое провели через сессию горсовета, он не имеет конфликта интересов (напомним, Сирота – депутат городского совета).
«Я лично не голосовал за решение о выделении земли. Это легко проверить, посмотрев распечатку поименного голосования», — подытоживает депутат.
Андрей Никитин
