Больше года назад Zabeba.li писали о бумажной волоките с принятием в коммунальную собственность и дальнейшей судьбе кинотеатра «Сич». По прошествии еще года мы решили разобраться с ситуацией вокруг этого здания и узнать, что ждет его в будущем.
Между прошлым и настоящим
Напомним, что кинотеатр, который открыли 20 августа 1993 года, ровно через 10 лет, в 2003 году передали в аренду ООО «Родина». Кинотеатр в те годы был первым украинским мультиплексом, и первым многозальным кинотеатром Днепра (там их было три). Благодаря этому, он стал одним из первых кинотеатров в Украине где фильмы демонстрировались каждые 10-15 минут. Особенностью была и ценовая политика кинотеатра – единая стоимость билетов на любые места. При кинотеатре также действовало кафе, детская комната, бильярдный зал.
Однако, в 2015 году для кинотеатра наступили совсем печальные времена. Из-за проблем с кредиторами, общество «Родина» вынуждено было объявить себя банкротом и начать процедуру ликвидации. В апреле того же года горсовет разорвал с «Родиной» договор аренды, а еще через месяц было принято решение создать комиссию для проведения инвентаризации и оценки имущества «Сичи».
После длительной череды бумажной волокиты и переписок исполнительных органов, горсовет выдал в апреле прошлого года проект решения о принятии кинотеатра на баланс «Шинником». Но в результате 13 июля 2016 года было принято совершенно другое решение, согласно которому здание кинотеатра «Сич» было передано на баланс КП «Городские активы».
Также КП согласно решению, должно было провести независимую оценку стоимости объекта и в пределах трех месяцев провести инвентаризацию имущества.
На данный момент по словам замдиректора департамента по работе с активами Днепровского горсовета и бывшего директора КП «Городские активы» Алены Турчак, сейчас есть два варианта будущего здания кинотеатра «Сич». Первое — передать «Сич» на баланс «Шинника» и дальше уже культурно-спортивный комплекс будет решать, что с ним делать. Второй вариант — начать процедуру инвестиционного конкурса для определения дальнейшей судьбы здания, и дальнейшей продажи или передачи здания в аренду. Одно на данный момент известно точно – кинотеатра в здании «Сич» скорее всего не будет.
Вторая жизнь
Случай кинотеатра «Сич» естественно не первый – как в практике Украины, так и в других странах мира. Практика перестройки старых кинотеатров, павильонов, промышленных зданий широко распространена.
Так в Виннице здание старого кинотеатра «Мир» превращают в торгово-развлекательный центр. В новом ТРЦ будет рынок европейского формата, дом быта, кинотеатр на 200-300 мест, фаст-фуд, разноплановые магазинчики. А на крыше здания – отель.
В Москве пошли еще дальше — в июне 2015 года 39 старых кинотеатров Москвы были проданы частному инвестору ADG group. Кроме сохранения в некоторых зданиях кинотеатров, там разместят культурно-просветительские центры, коворкинги, выставочные залы, спортивные залы, кафе. При этом условием инвестирования стало то что как минимум 30% территории кинотеатров займет пространство для учебно-просветительской деятельности.
Отдельно можно выделить бывший кинотеатр, «Ударник», который с 2012 года постепенно перестраивают в музей современного русского искусства, образовательный и арт-центр. Что характерно – ранее там размещалось казино. На данный момент в здании проводятся лекции, выставки, и небольшие кинопоказы.
В Европе таких примеров еще больше. Так в Лондоне бывшая угольная электростанция Баттерси сейчас превращается в развлекательный комплекс с музеем архитектуры и американскими горками. А в другой бывшей электростанции Bankside Power Station еще в 2000 году открыли современную галерею «Тейт» которая является одним из самых посещаемых музеев мира (более 5 млн ежегодно). Аналогично поступили и со зданием бывшей шоколадной фабрики на востоке Лондона превратив её в арт-центр Menier. В Лейпциге арт-центр Spinnerei разместился на территории бывшей небольшой фабрики.
А в Копенгагене здания бывшего хранилища газа перепрофилировали в одну из самых популярных театральных площадок Дании, дополнительно установив там вращающуюся сцену.
Главное, что объединяет все вышеперечисленные типы зданий, это высокие потолки, нестандартная планировка, и большая площадь – именно то что нужно современным дизайнерам и инвесторам для внедрения своих идей. Что успешно и делают по всему миру. Тем более что всем от этого хорошо – городские власти не тратят деньги на поддержание зданий в нормальном состоянии, получают средства от продажи или сдачи зданий в аренду, а само здание превращается в нечто новое и чаще всего более креативное.
Будем надеяться, что и «Сич» ждет более счастливая участь. А мы как всегда за всем проследим и расскажем.
